Chuyên mục
Khám phá nội dung theo từng chủ đề
Định giá bán sản phẩm
Ba cách đặt giá: theo chi phí, theo đối thủ, theo giá trị khách cảm nhận; tính giá vốn đầy đủ, biên lợi nhuận, giá cho hàng thủ công, tăng giá không mất khách, AI giúp tính và phản biện giá.
10 bài viếtBáo giá dịch vụ và làm tự do
Freelancer và đơn vị dịch vụ nhỏ báo giá: theo giờ, theo dự án, theo gói, theo giá trị; ước lượng khối lượng, phần phát sinh, đặt cọc, từ chối khách ép giá, AI giúp lập báo giá.
10 bài viếtĐịnh giá đồ cũ
Định giá điện thoại, máy tính, xe máy, đồ gia dụng, đồ nội thất cũ: hao mòn, tình trạng, phụ kiện, giấy tờ, so tin rao tương tự, chụp ảnh và mô tả để bán đúng giá, AI ước lượng và giới hạn.
10 bài viếtĐịnh giá cửa hàng và doanh nghiệp nhỏ
Cách người mua – bán cửa hàng nhỏ ước giá trị: theo lợi nhuận (bội số), theo tài sản, tiền sang nhượng mặt bằng, giá trị khách quen và thương hiệu, điều chỉnh lợi nhuận "của chủ", AI lập bảng tính.
10 bài viếtCác phương pháp định giá cơ bản
So sánh, chi phí, thu nhập (vốn hoá, dòng tiền chiết khấu) giải thích cho người không chuyên; tỉ lệ chiết khấu là gì; vì sao hai người định giá ra hai số; khoảng giá thay vì một con số; AI làm phép tính nhưng giả định do người.
10 bài viếtNguyên lý định giá nhà đất
Các yếu tố tạo giá nhà đất (vị trí, pháp lý, hiện trạng, quy hoạch), bảng giá đất nhà nước khác giá thị trường thế nào (nguyên lý), đọc tin rao so sánh, công cụ AI ước giá nhà và sai số, khi nào cần thẩm định giá chính thức.
10 bài viếtĐịnh giá máy móc, thiết bị và hàng tồn
Định giá máy móc cũ khi thanh lý/mua lại, khấu hao kế toán khác giá trị thị trường, hàng tồn kho chậm bán, tài sản khi chia tách, chuẩn bị hồ sơ cho thẩm định viên.
10 bài viếtThương hiệu và tài sản vô hình
Giá trị thương hiệu, danh sách khách hàng, công thức, phần mềm, nội dung số, tên miền (nhắc AI Tên Miền bằng chữ) — nguyên lý định giá, vì sao khó, khi nào đáng định giá, bảo hộ trước khi định giá.
10 bài viếtThẩm định giá chính thức và chứng thư
Khi nào cần thẩm định giá chính thức (vay thế chấp, góp vốn bằng tài sản, chia tài sản, bồi thường), đọc chứng thư và báo cáo thẩm định giá, chuẩn bị hồ sơ, không đồng ý kết quả thì làm gì.
10 bài viếtAI định giá tự động: dùng sao cho đúng
Mô hình định giá tự động hoạt động thế nào, dữ liệu đầu vào, vì sao sai với tài sản "lạ", thiên lệch dữ liệu, dùng AI làm điểm khởi đầu đàm phán, câu lệnh mẫu để AI ước giá có khoảng tin cậy, kiểm chéo.
10 bài viết