Định giá tài sản góp vốn vào công ty: tự thống nhất hay thuê thẩm định giá
Góp nhà đất, xe, máy móc, phần mềm vào công ty phải định giá ra tiền. Nguyên tắc theo Luật Doanh nghiệp, trách nhiệm khi định giá sai và cách lập hồ sơ.
Thẩm định giá chính thức và chứng thư
Khi nào cần thẩm định giá chính thức (vay thế chấp, góp vốn bằng tài sản, chia tài sản, bồi thường), đọc chứng thư và báo cáo thẩm định giá, chuẩn bị hồ sơ, không đồng ý kết quả thì làm gì.
Định giá tài sản khi ly hôn, chia thừa kế: thoả thuận, thẩm định giá hay toà định giá
Khi chia tài sản chung hay di sản, giá trị được xác định bằng thoả thuận, chứng thư thẩm định giá hoặc hội đồng định giá của toà án. Nguyên lý và cách chuẩn bị.
Hồ sơ thẩm định giá cần chuẩn bị những gì: danh mục theo từng loại tài sản
Danh mục giấy tờ cho hồ sơ thẩm định giá nhà đất, xe, máy móc, hàng hoá, phần vốn; cách sắp xếp, che thông tin khi nhờ AI kiểm, và những thiếu sót làm chậm.
Không đồng ý kết quả thẩm định giá: các bước yêu cầu giải trình và xem xét lại
Khi thấy kết quả thẩm định giá chưa hợp lý: phân biệt chênh lệch bình thường với sai sót, gửi yêu cầu giải trình có căn cứ, xin ý kiến thứ hai, phản ánh đúng nơ
Chọn doanh nghiệp thẩm định giá: kiểm điều kiện hành nghề, độc lập và hợp đồng
Cách chọn doanh nghiệp thẩm định giá: kiểm giấy chứng nhận, thẩm định viên đăng ký hành nghề, tính độc lập, đọc báo giá và hợp đồng, nhận diện lời mời nâng giá.
Phân biệt thẩm định giá, định giá và giám định: ai làm, kết quả dùng vào đâu
Thẩm định giá, định giá nội bộ ngân hàng, hội đồng định giá, giám định, đấu giá và AI ước giá khác nhau ra sao về người làm, căn cứ và giá trị sử dụng.
Khi nào cần thẩm định giá chính thức, khi nào tự ước giá là đủ
Phân biệt việc nào cần chứng thư thẩm định giá của doanh nghiệp được phép, việc nào chỉ cần tự ước giá có AI hỗ trợ, và cách quyết định khi còn phân vân.
Cách đọc chứng thư thẩm định giá: 9 mục cần soi trước khi dùng
Đọc chứng thư thẩm định giá theo từng mục: tài sản, mục đích, thời điểm, cơ sở giá trị, phương pháp, giả thiết, hiệu lực, chữ ký, và câu lệnh để AI soát hộ.
Báo cáo thẩm định giá: đọc tài sản so sánh và bảng điều chỉnh không bị rối
Hướng dẫn đọc phần ruột của báo cáo thẩm định giá: chọn tài sản so sánh, các yếu tố điều chỉnh, tổng mức điều chỉnh, thống nhất kết quả và chỗ nên hỏi lại.
Thẩm định giá tài sản thế chấp khi vay ngân hàng: quy trình và cách chuẩn bị
Ngân hàng định giá tài sản thế chấp ra sao, vì sao thường thấp hơn giá bạn nghĩ, cách chuẩn bị hồ sơ và hỏi lại khi kết quả lệch, có AI hỗ trợ.
Bạn cần hỗ trợ thêm?
Để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ trong 24 giờ.