Định giá cửa hàng sang nhượng: ba cách tính và cách chốt một khoảng giá hợp lý
Cửa hàng sang nhượng đáng giá bao nhiêu: tách ba phần tài sản, mặt bằng, lợi nhuận; ba cách tính, ví dụ giả định và cách dùng AI ra một khoảng giá.
#mua lại cửa hàng
Bội số lợi nhuận khi mua lại cửa hàng: chọn hệ số bao nhiêu và vì sao
Bội số lợi nhuận là số năm lãi người mua trả trước. Yếu tố kéo hệ số lên xuống, đổi hệ số ra tỷ suất thu hồi và cách dùng AI thử độ nhạy.
Lợi nhuận thật của cửa hàng: điều chỉnh công chủ, tiền nhà trước khi định giá
Lợi nhuận sổ sách tiệm nhỏ thường lẫn công chủ, tiền nhà nhà mình, chi tiêu gia đình. Cách điều chỉnh từng khoản, ví dụ giả định và câu lệnh AI rà sổ.
Bảng tính định giá cửa hàng bằng AI: dựng từng trang, kiểm công thức, chạy kịch bản
Dựng bảng tính định giá cửa hàng cùng AI: các trang cần có, câu lệnh cho từng trang, lỗi công thức hay gặp, bảng kịch bản và trang ghi giả định bằng chữ.