Các phương pháp định giá cơ bản: so sánh, chi phí và thu nhập cho người không chuyên
Ba cách tiếp cận định giá: so sánh với giao dịch tương tự, tính chi phí làm lại, quy đổi thu nhập tương lai. Khi nào dùng cách nào và AI giúp được gì.
#phương pháp thu nhập
Phương pháp vốn hoá trực tiếp: tỉ suất vốn hoá là gì và tính giá trị thế nào
Vốn hoá trực tiếp lấy thu nhập ròng một năm chia tỉ suất vốn hoá để ra giá trị. Cách tính thu nhập ròng đúng, rút tỉ suất từ giao dịch, ví dụ giả định.
Đối chiếu kết quả định giá từ nhiều phương pháp: gán trọng số và chốt giá trị
Khi so sánh, chi phí và thu nhập cho ba con số khác nhau: cách chấm độ tin cậy từng kết quả, gán trọng số có lý do, kiểm tính hợp lý và viết kết luận.