#cap rate

Phương pháp vốn hoá trực tiếp: tỉ suất vốn hoá là gì và tính giá trị thế nào

Vốn hoá trực tiếp lấy thu nhập ròng một năm chia tỉ suất vốn hoá để ra giá trị. Cách tính thu nhập ròng đúng, rút tỉ suất từ giao dịch, ví dụ giả định.